2 июня 2016
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА, ОТКРЫТОГО ПО СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ, НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Аукцион, открытый по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков состоится 08 июля 2016 года по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Нижнеилимский район, р.п.Видим, ул.Нагорная, д.1а (телефон для справок 8(39566)69-2-42), начало в 11.00 часов местного времени. На аукцион выставляется право заключения договоров аренды земельных участков.
Начальная цена предмета аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков устанавливается в размере ежегодной арендной платы. Шаг аукциона установлен в фиксированной сумме в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона.
Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона органа местного самоуправления: Администрация Видимского городского поселения Нижнеилимского района; Иркутская область, Нижнеилимский район, р.п.Видим, ул.Нагорная, д.1а; dumavidima@mail.ru; 8(39566)69-2-42.
Организатор аукциона: Администрация Видимского городского поселения.
Дата и время осмотра земельных участков: осмотр земельных участков осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.
Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:
Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона по 04 июля 2016 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 9 до 17 часов местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 13 до 14 часов местного времени по адресу: 665660, Российская Федерация, Иркутская область, Нижнеилимский район, р.п.Видим, ул.Нагорная, д.1 а.
Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение 1 к извещению) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.
В случае, если с заявкой на участие в аукционе обращается представитель заявителя, предъявляется документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до 04 июля 2016 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:
Задаток для участия в аукционе перечисляется не позднее 04 июля 2016 года на следующие банковские реквизиты: УФК по Иркутской области (Администрация Видимского городского поселения, л/с 05343006080), ИНН: 3834011037, КПП: 380501001, банк получателя: отделение Иркутск г.Иркутск, БИК: 042520001, р/с 403 028 10225203000224.
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (лот № ___).
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Возврат задатков производится в следующих случаях:
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 06 июля 2016 года в 10.00 часов.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, реестре недобросовестных участников аукциона.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;
- каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лот № 1.
Решение о проведении аукциона: постановление администрации Видимского городского поселения от 11.05.2016 г. № 119 «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков».
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, Нижнеилимский район, п.Чистополянский, в районе промышленной площадки № 3.
Площадь земельного участка: 367 880 кв.м
Кадастровый номер земельного участка: 38:12:000000:1722.
Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: объекты складского назначения IV-V классов санитарной классификации.
Территориальная зона: зона коммунальных объектов IV,V класса опасности «ПЗ-3».
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Видимского городского поселения Нижнеилимского района Иркутской области, утвержденными Решением Думы Видимского городского поселения № 15 от 28.12.2012г.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (предварительные):
1) максимальная мощность проектируемых энергопринимающих устройств составляет 180 кВт.
Категория по обеспечению надежности электроснабжения – третья.
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,4 кВ.
Точка присоединения – опора нового участка ЛЭП 10 кВ Ф №4.
Основной источник питания – ПС 27,5/10 кВ «ЭЧЭ-76», ЛЭП-10кВ Ф № 4.
Резервный источник питания – не предусмотрен.
ЗАО «Братская электросетевая компания» выполняет мероприятия по усилению (реконструкции) электрических сетей в данном районе (реконструкция ЛЭП-10 кВ Ф № 4), в целях обеспечения передачи электрической энергии до точки присоединения. Выполняет работы по проектированию и монтажу нового участка ЛЭП-10 кВ от опоры ЛЭП-10 кВ Ф № 4, новой ТП 10/0,4 кВ до границ участка арендатора. Осуществляет фактическое присоединение энергопринимающих устройств арендатора к электрическим сетям. Выполняет фактическую подачу напряжения и мощности от опоры новой ЛЭП-10 кВ до границ участка, на котором расположены энергопринимающие устройства арендатора.
Арендатор в пределах границ участка монтирует устройство, обеспечивающее контроль величины максимальной мощности. Осуществляет монтаж электропроводок в пределах границ участка, на котором располагаются присоединяемые объекты арендатора. Выполняет учет потребляемой электроэнергии в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 442 от 04.05.2012г.
Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет двенадцать месяцев со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ЗАО «Братская электросетевая компания».
Срок действия технических условий составляет два года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ЗАО «Братская электросетевая компания».
Размер платы за технологическое присоединение составляет 2 118050,68 рублей, в том числе НДС 18% 323092,48 рубля.
Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения невозможно, в связи с отсутствием данных сетей.
Срок аренды земельного участка — 10 (десять) лет.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 1 776 308,58 руб. (1,5 % кадастровой стоимости земельного участка).
Шаг аукциона (3 % начальной цены предмета аукциона) – 53 289,26 руб.
Размер задатка на участие в аукционе – 355 261,72 руб.
Лот № 2.
Решение о проведении аукциона: постановление администрации Видимского городского поселения от 11.05.2016 г. № 119 «О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков».
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, Нижнеилимский район, р.п.Видим, ул.Гаражная, стр.№ 2.
Площадь земельного участка: 1475 кв.м
Кадастровый номер земельного участка: 38:12:030101:947.
Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: под предприятие и сооружение производственных и коммунальных объектов IV-V классов санитарной классификации предприятий.
Территориальная зона: зона производственных объектов IV-V классов опасности «ПЗ-2».
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Видимского городского поселения Нижнеилимского района Иркутской области, утвержденными Решением Думы Видимского городского поселения № 15 от 28.12.2012г.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (предварительные):
1) максимальная мощность проектируемых энергопринимающих устройств составляет 32 кВт.
Категория по обеспечению надежности электроснабжения – третья.
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,4 кВ.
Точка присоединения – опора новой ВЛИ-0,4 кВ ТП № 3.
Основной источник питания – ПС 27,5/10 кВ «ЭЧЭ-76», ЛЭП-10кВ Ф № 1, ТП 10/0,4 кВ № 3 (1х1000 кВА).
Резервный источник питания – не предусмотрен.
ЗАО «Братская электросетевая компания» выполняет мероприятия по усилению (реконструкции) электрических сетей в данном районе (установка в РУ-0,4 кВ ТП № 3 дополнительного защитного коммутационного аппарата с номинальным током 100А), в целях обеспечения передачи электрической энергии до точки присоединения. Выполняет работы по проектированию и монтажу новой ВЛИ-0,4 кВ от резервного фидера ТП № 3 до границы участка арендатора. Осуществляет фактическое присоединение энергопринимающих устройств арендатора к электрическим сетям. Выполняет фактическую подачу напряжения и мощности от опоры новой ВЛИ 0,4 кВ ТП № 3 до границ участка, на котором расположены энергопринимающие устройства арендатора.
Арендатор в пределах границ участка монтирует устройство, обеспечивающее контроль величины максимальной мощности на ток 50А, прибор учета потребляемой электроэнергии. Осуществляет монтаж электропроводок в пределах границ участка, на котором располагаются присоединяемые объекты арендатора. Выполняет учет потребляемой электроэнергии в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 442 от 04.05.2012г.
Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет шесть месяцев со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ЗАО «Братская электросетевая компания».
Срок действия технических условий составляет два года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ЗАО «Братская электросетевая компания».
Размер платы за технологическое присоединение составляет 186 142,83 рубля, в том числе НДС 18% 28 394,67 рублей.
Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения невозможно, в связи с отсутствием данных сетей.
Срок аренды земельного участка — 10 (десять) лет.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) – 5948,97 руб. (1,5 % кадастровой стоимости земельного участка).
Шаг аукциона (3 % начальной цены предмета аукциона) – 178,47 руб.
Размер задатка на участие в аукционе – 1189,79 руб.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Дата последнего изменения: 07-06-2016