Скачать (106.5 Кб)Российская Федерация
Иркутская область
Нижнеилимский муниципальный район
АДМИНИСТРАЦИЯ
ВИДИМСКОГО ГОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От _06 февраля_2013 года№ _12_
р.п. Видим
«Об утверждении Порядка подготовки,
согласования и утверждения градостроительных
планов земельных участков, расположенных
на территории Видимского муниципального образования»
На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава Видимского муниципального образования, администрация Видимского городского поселения
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
- Утвердить Порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Видимского муниципального образования (Приложение).
2. Опубликовать данное постановление в «Вестнике Видимского муниципального образования»
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Видимского
городского поселения: О.П. Кукштель.
Плюснина Е.А.
Тел. 69-2-42, 69-2-64, рассылка: в дело, ОСиА, орг.отдел
Приложение
к постановлению администрации
Видимского городского поселения
от 06 февраля 2013 г. № 12
Порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Видимского муниципального образования
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Видимского муниципального образования (далее - Порядок) разработан в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»;
- Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
-Приказом Министерства Регионального развития РФ от 10.05.2011 года № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»;
-Уставом Видимского муниципального образования.
1.2. Градостроительный план земельного участка - разновидность документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства территориям, реконструкции объектов капитального строительства.
1.3. Градостроительный план земельного участка устанавливает параметры застройки, на основании и в соответствии с которыми застройщик (заказчик) обязан осуществлять подготовку проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства. Исключение составляет проектная документация на строительство, реконструкцию отдельных сетей немагистрального значения (кроме наземных теплотрасс), проектная документация на ремонт элементов улично-дорожной сети и отдельных проектов благоустройства.
1.4. Градостроительный план земельного участка подготавливается в соответствии с согласованной в установленном порядке предпроектной документацией (акт обследования и выбора земельного участка под строительство и постановления о предварительном согласовании места размещения земельного участка).
1.5. Оформление градостроительного плана земельного участка осуществляется по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011г №207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка».
1.6. Организация подготовки, утверждение, регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется администрацией Видимского городского поселения.
1.7. Администрация Видимского городского поселения подготавливает проект градостроительного плана земельного участка в течение 30 дней со дня регистрации соответствующего заявления и подготавливает проект постановления администрации о его утверждении.
2. Порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Видимского муниципального образования
2.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в виде отдельного документа по заявлению установленной формы (приложение №1) от заинтересованных юридических или физических лиц, направленному в адрес администрации Видимского городского поселения.
К заявлению прикладывается пакет документов, предоставляемых заявителем самостоятельно (приложение №2).
При заполнении заявления заявитель дает свое согласие администрации Видимского городского поселения на обработку своих персональных данных, согласно Федеральному закону от 27.07.2006г. №152-ФЗ, посредством их получения в государственных и иных органах, организациях Иркутской области.
2.2. В рамках межведомственного взаимодействия специалист администрации Видимского городского поселения, ответственный за подготовку градостроительного плана, запрашивает следующие сведения в течение 5 рабочих дней:
- в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Росреестр):
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (здание, строение, сооружение, подлежащее реконструкции, капитальному ремонту);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (земельный участок);
- кадастровый паспорт земельного участка.
- в Федеральной налоговой службе по Иркутской области:
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
Сведения в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия должны поступить в администрацию Нижнеилимского муниципального района в течение 5 рабочих дней.
2.3. При установлении фактов несоответствия заявления и прилагаемых документов установленным требованиям действующего законодательства, специалист администрации Видимского городского поселения в 3-дневный срок с момента проверки представленных документов готовит уведомление о наличии препятствий для подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка и предлагает заявителю устранить замечания.
В случае если заявитель не устранил замечания в срок, предусмотренный п.1.7., специалист администрации Видимского городского поселения готовит письменный мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка с указанием причины отказа в течение 1-го рабочего дня и возвращает представленные документы.
Письменный мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка передается на подпись главе Видимского городского поселения и направляется заявителю почтой с уведомлением, лично либо по электронной почте.
После устранения замечаний, указанных в уведомлении об отказе, заявитель вправе снова обратиться в адрес администрации.
2.4. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для подготовки градостроительного плана земельного участка, являются:
- отсутствие документов, удостоверяющих личность гражданина;
- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;
- в заявлении не указаны: фамилия, имя, отчество и почтовый адрес заявителя, даты направления заявления, а также отсутствие в заявлении личной подписи заявителя или его представителя;
- имеются подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, либо документы, исполненные карандашом;
-имеются серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
2.5. Основаниями для продления подготовки градостроительного плана земельного участка являются:
- заявление заявителя (приложение № 3) с указанием причин и срока продления. Продление возможно на срок не более чем на 1 месяц;
- наличие определения или решения суда - на срок, установленный судом.
Заявитель имеет право подать заявление (приложение № 4) о возврате документов необходимых для подготовки градостроительного плана земельного участка, с указанием причин возврата документов.
Заявление о возврате документов или продлении срока подается не позднее, чем за 1 рабочий день до окончания срока выдачи градостроительного плана земельного участка. При личном обращении заявителя о возврате документов, в расписке заявителем ставится отметка о возврате документов с указанием переданных документов, даты и подписи самого заявителя и специалиста администрации Видимского городского поселения. В случае направления заявления о возврате документов по почте, либо в электронной форме, заявителю направляются документы путем почтового направления заказным письмом.
Решение о продлении срока или о возврате документов принимается главой Видимского городского поселения в день подачи заявления о продлении срока или возврате документов, и выдается (направляется) заявителю лично, либо по средствам почтового отправления, либо по электронной почте.
2.6. Основаниями для отказа в подготовке, согласовании и утверждении градостроительного плана земельного участка являются:
-земельный участок не сформирован в установленном порядке;
-земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством, и не подлежит застройке.
2.7. Подготовленный градостроительный план и проект постановления об его утверждении специалист администрации Видимского городского поселения направляет на согласование главе Видимского городского поселения. Градостроительный план земельного участка выполняется в трех экземплярах на бумажных носителях.
2.8. Регистрационный номер градостроительному плану земельного участка присваивается специалистом администрации Видимского городского поселения после его утверждения главой Видимского городского поселения. При регистрации в градостроительном плане земельного участка делается запись с указанием наименования постановления администрации о его утверждении, номера и даты его принятия.
2.9. Заявителю передаются первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка (под роспись в графе журнала регистрации - приложение №5). Один экземпляр утвержденного градостроительного плана земельного участка передается на хранение в ОСиА и регистрируется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности района.
2.10. Утвержденный градостроительный план земельного участка вместе с другими, предусмотренными действующим законодательством документами, является основанием для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
Глава Видимского
городского поселения О.П. Кукштель